7 Steps to heaven

Step 1: Persönliches Kennenlernen

Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Wir erläutern Ihnen die wichtigsten Punkte über unsere Leistungen, über unser Know-How und unsere Herangehensweise und gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrer Immobilie – und Sie von uns.

Step 2: Beauftragung und Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises

Wenn Sie sich für eine Zusammenarbeit mit uns entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Gemeinsam schließen wir einen Makleralleinauftrag. Nun erstellen wir für Sie eine Marktwertanalyse, um auf dieser Basis einen individuellen und marktgerechten Verkaufspreis für Ihre Immobilie festzulegen.

Step 3: Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie

Um Ihre Immobile erfolgreich zu vermarkten, erstellen wir Fotos, Beschreibungen und Skizzen. Nach Bedarf fordern wir auch Lage- und Baupläne sowie weitere Unterlagen bei den Behörden an. Alle verfügbaren Informationen bündeln wir in einem professionell erstellten, überzeugenden Exposé. In Absprache veranlassen wir Werbe- und Marketingmaßnahmen, wie beispielsweise die Veröffentlichung von Anzeigen im Internet und/oder in Printmedien, Verkaufsschilder am Objekt und weitere.

Step 4: Präsentation Ihrer Immobilie an potenzielle Interessenten

Wir sind für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten Anfragen per E-Mail und Fax, filtern passende Interessenten heraus, vereinbaren Termine und führen die Besichtigungen durch. Natürlich halten wir Sie dabei ständig über alle Entwicklungen und Neuigkeiten auf dem Laufenden.

Step 5: Verkaufsverhandlungen

In dieser besonders wichtigen Phase gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken und auf etwaige Einwände einzugehen. Ebenso ist es für uns als neutrale Dienstleister möglich, die Vorzüge Ihrer Immobilie hervorzuheben. In vielen Fällen profitieren Sie und die Interessenten von unseren Kontakten zu Architekten, Handwerkern und Finanzdienstleistern. Gleichzeitig prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der Interessenten.

Step 6: Der Notartermin

Gibt es mehrere passende Kaufinteressenten, beraten wir Sie bei der Auswahl des Käufers. In Zusammenarbeit mit dem Notar bereiten wir den Kaufvertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage der finanzierenden Bank des Käufers eingeht, wird diese umgehend geprüft. Wir koordinieren anschließend den Notartermin und begleiten Sie selbstverständlich auch dorthin.

Step 7: Nach dem Verkauf

Ganz nach Ihren Wünschen übernehmen wir für Sie die Übergabe der Immobilie inkl. Übergabeprotokoll oder begleiten Sie dabei. Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrem Auszug. Selbstverständlich finden wir bei Bedarf auch eine neue, passende Immobilie für Sie.